最近気になったニュース 修繕費問題
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2022年頃からタワーマンションの
大量廃墟化が始まる…
タワーマンションを購入した身として
なんとも怖い情報だけど
不動産業界では暗黙の常識だって…(;´д｀)トホホ
2000年頃からタワーマンションブームが始まり
あれからはや20年目がくる…
基本的に約12年前後での周期で
大規模な修繕を行うみたいだけど
この修繕費が問題になっているとのこと。
デベロッパーは
修繕積立金の費用負担を
実際の想定以上に安く設定して
マンションを販売してきた…なんて話が
多々聞こえてくる。
タワーマンションは高層用のエレベーターや
ジムなどの共用設備が多く修繕コストが
膨らみやすい構造にもかかわらずに
「戸数が多いから1世帯当たりの負担が少ない」などと
販売元は説明するという…
私たちも実際そんな話をされたように思う(´；ω；`)ｳｯ…
実際の想定以上に安く設定しているならば
必ずその穴埋めをしなくてはならなくなるでしょうね。
理事会では一時徴収なんて話になれば
反対意見が多く出るに決まっている。
日本人の人口も少なくなってきている
なのに建設ラッシュ…
海外組が日本に移住してくれる…
今の税金体制ではすぐ逃げていくでしょうね。
購入したのは
子供が生まれる前だから
まだ5年ほどしか住んでいないけど
心配になって改めて確認してみたら
初年度に一括修繕費として55万円ほど払っていた…
2044年（築30年）までの長期修繕計画表があったが
計画通りに行くのか不安になるね～
先日から検証中の怪しい案件なので
絶対に入金はしないでください。
友人にリンクを送り、登録していただきましたが
今のところ紹介ポイント付与されていません。
システムが脆弱なのかもしれないですね。
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最後までお付き合いいただきありがとうございます。
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明るい未来のために
1歩前進して行動してみよう(^▽^)/
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